РКС +7 (988) 241-20-00
Гимназическая, 49/1
+7 (988) 241-20-00
Связаться с нами Авторизация
Связаться с нами

Как купить квартиру

Как выбирать квартиру и с чего начать оформление покупки?

Покупка квартиры – серьезный шаг как для людей, желающих улучшить жилищные условия, так и для инвесторов, которые решили приумножить свой капитал. Но даже если вы планируете привлечь к покупке риелтора, следует знать основные этапы сделки с недвижимостью, чтобы этот процесс прошел быстро, с минимальными рисками и проблемами. 

1 этап: проверка квартиры
Если вы нашли подходящий вариант жилья, перед подписанием договора необходимо ознакомиться с минимумом документов на квартиру. Попросите продавца предоставить формы 7 и 9, а также правоустанавливающие документы на объект недвижимости, обязательно тщательно проверьте все документы.

2 этап: предварительный договор 
Не следует надолго откладывать покупку понравившейся квартиры, ведь и другие граждане могут претендовать на нее. Если у вас нет на руках полной суммы денег, можно составить предварительный договор и внести аванс, тогда ликвидный объект гарантированно не уйдет.

3 этап: заключение договора
После проверки всех документов следует составить договор на покупку квартиры и заверить его нотариально. Особое внимание уделите прописанной в договоре сумме, она не должна отличаться от реальной стоимости жилья. Ведь если сделку будут оспаривать в суде, решение будет принято исходя из прописанной в договоре стоимости квартиры. Также следует обязательно указать условия передачи денег.

4 этап: расчет 
Сегодня на рынке недвижимости существуют разные способы расчета, самый популярный из которых – ячейка в банке, в которую покупатель перечисляет сумму, а продавец получает доступ при получении покупателем свидетельства о регистрации права собственности. Распространен и способ расчет аккредитивом. Покупатель открывает банковский счет, доступ к которому продавец получает по выполнении своих обязательств. Возможно также и перечисление всей суммы на счет продавца. Выбирайте наиболее удобный для вас. 

5 этап: регистрация 
Завершающим этапом является государственная регистрация права собственности. В органы регистрации или УФРС района покупаемой квартиры подается пакет документов. Полный список документов можно посмотреть на сайте Управления Федеральной Службы государственной регистрации. При подаче документов проверяйте каждое слово, не жалея времени, ведь при ошибке документы вам вернут и придется подавать их заново, что значительно замедлит процесс покупки.

После получения свидетельства о праве собственности на квартиру смело въезжайте в новый дом, делайте ремонт, покупайте мебель и празднуйте новоселье! Вы можете купить квартиру в Краснодаре по доступной цене у одного из крупнейших федеральных застройщиков жилья РКС Девелопмент. Отделение в г.Краснодаре представлено ООО «РенКапСтрой», входящим в группу компаний РКС Девелопмент.

Вы можете приобрести квартиру с высококачественной чистовой отделкой или в черновой отделке в жилых комплексах Легенда и Сапфир. Компанией РенКапСтрой завершен и полностью продан проект ЖК «Возрождение» г.Краснодар. Купить квартиру в ЖК Возрождение вы можете только по переуступке от собственников жилья, купивших квартиры по договору ДДУ на этапе строительства, доверившись надежному застройщику «РенКапСтрой».

Купить квартиру вы можете как по 100% оплате, так и с применением материнского капитала, военной ипотеки или ипотеки с господдрежкой. С компанией «РенКапСтрой» сотрудничают все ведущие банки страны, более 30 банков, представленных в Краснодарском крае. Купить квартиру с отделкой в Краснодаре вы можете в рассрочку. Для уточнения условий рассрочки обращайтесь в отдел продаж «РенКапСтрой» по адресу: г. Краснодар, ул. 40 лет Победы 131

Застройщик «РенКапСтрой» предлагает приобрести квартиры в ЖК Легенда на специальных условиях. Подробности и условия текущих акций вы можете уточнить по телефону отдела продаж: +7 (988) 241-2000

Подобрать квартиру